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Lote para Venda, São Carlos / SP

Ref: 1403256, bairro Parque dos Flamboyant, área total 173 m², área útil 173 m², terreno 173 m²

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R$ 145.000

Código: 1403256

Endereço: Rua Flávio Aparecido Gomes, 259

Bairro: Parque dos Flamboyant

Área Total: 173 m²

Área Útil: 173 m²

Área Terreno: 173 m²

Valor por m²: 8,00

Descrição do Imóvel

Terreno à Venda - Parque dos Flamboyants, São Carlos

📍 Localização Estratégica

  • Endereço completo: Rua Flávio Aparecido Gomes, 259

  • Loteamento: Quadra 07, Lote 17

  • Bairro: Parque dos Flamboyants

  • Característica da área: Uso MISTO (residencial/comercial)

📐 Dimensões e Metragem

  • Área total: 172,77 m²

  • Frente: 14,90 metros

  • Fundo: 14,12 metros

  • Lateral direita: 14,62 metros

  • Lateral esquerda: 9,96 metros

  • Formato: Irregular (trapézio), comum em esquinas ou lotes de divisa

🏗️ Potencial de Uso

Por ser classificado como USO MISTO, permite:

  • Construção residencial (casa, sobrado, prédio de apartamentos, conforme zoneamento)

  • Empreendimento comercial (loja, consultório, restaurante, escritório)

  • Projeto misto (comércio no térreo e residência nos andares superiores)

🗺️ Análise do Terreno

Vantagens do formato:

Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Central de Negócios

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16992760613 JOSE ADRIANO PAULINO DOS SANTOS

Belarmino Indalécio de Souza, 245
Vila Monteiro (Gleba I) - São Carlos
16992760613
adriano.consultor2011@hotmail.com

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A Imobiliária

  • JOSE ADRIANO PAULINO DOS SANTOS
    Belarmino Indalécio de Souza, 245
    Vila Monteiro (Gleba I) - São Carlos / SP
    Creci: 038193-J

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